По ее оценкам, к концу года ставки по рыночной ипотеке опустятся до 12–14%. По автокредитам в 2024-м они будут держаться под 20% на новые машины и 35% на поддержанные, а по потребзаймам — в диапазоне 21–27%. В ЦИАН прогнозируют падение активности покупателей вторички в первом полугодии 2024-го — число сделок может снизиться на 25%. «Однако тут нужно держать в уме, что по итогам 2023 года будет или абсолютный рекорд спроса, или второй результат за всю историю наблюдений. Во-первых, останется вторичный рынок, а во-вторых, после июля будут введены новые программы ипотеки с господдержкой, и спрос снова может вырасти. Стоит ли покупать квартиру в первом полугодии 2024 года.
«Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года
В ЦИАН прогнозируют падение активности покупателей вторички в первом полугодии 2024-го — число сделок может снизиться на 25%. «Однако тут нужно держать в уме, что по итогам 2023 года будет или абсолютный рекорд спроса, или второй результат за всю историю наблюдений. решил разобрать с экспертом, что ждет рынок недвижимости в 2024 году: насколько изменятся цены на квартиры и станет ли сложнее арендовать себе бюджетное жилье. Вторичка подешевеет? Динамика цен на вторичку в 2023 году. Цены на вторичное жилье находятся в стагнации — они не повышались и не понижались с августа, рассказала «Ямал-Медиа» риелтор и эксперт по недвижимости Наталья Перескокова. По оценкам московских риелторов и сервисов, в январе 2024 года спрос на вторичном рынке снизился на 26-35% в годовом выражении и в 3 раза к декабрю. Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилья в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне. Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннич.
Когда лучше продавать квартиру в 2024 году?
В сегменте вторичного жилья спрос неизбежно просядет на фоне заградительных ипотечных ставок. «На этом фоне квартиры на „вторичке“ могут подешеветь на 10-15%. С начала 2023 года цены на «вторичку» в Петербурге падали, но затем летом пошли вверх и подбираются к психологической отметке в 200 тысяч рублей за «квадрат». Но в 2024-м стоимость опять может начать снижаться, а покупатели вновь переключат свой интерес на новостройки. «На вторичном рынке, где ставки по ипотеке стартуют с 15,6−16,4% в крупнейших банках, в перспективе ближайшего года квартиры могут подешеветь на 10% и более.
Финансовый эксперт раскрыла, что будет с ценами на недвижимость в 2024 году
Например, если экономика стабильна, уровень безработицы низок, и ипотечные ставки остаются относительно невысокими, это может способствовать поддержанию или даже росту цен на вторичное жилье. С другой стороны, экономические нестабильности, изменения в законодательстве по ипотеке, снижение спроса или избыток предложения могут повлиять на уровень цен вниз. На основе текущих тенденций можно предположить, что к 2024 году цены на вторичное жилье продолжат рост, хотя и с замедлением темпов. Ипотека будет оставаться важным фактором спроса, но условия ее предоставления могут стать более жесткими. В результате, количество сделок на вторичном рынке может снизиться. Однако в условиях увеличения предложения и снижения спроса, возможно некоторое снижение цен на вторичку.
Если такие высокие ставки будут оставаться на вторичном рынке, то коррекция цен может произойти через полгода и затем продолжиться. Такой прогноз сделал Пётр Зверев. Он отметил, что качественные квартиры, объекты с ремонтом, квартиры в хороших локациях и с интересной планировкой пользуются спросом.
Никакой просадки цен по ним нет. Те квартиры, которые находятся в старом жилом фонде, пяти-, девяти- и даже некоторых двенадцатиэтажках, квартиры под ремонт, имеют определённые трудности с реализацией. При этом на рынке не может быть большого разрыва между первичным и вторичным жильём. Если новостройки будут держать тот же уровень или будут стоить ещё дороже, то вторичный рынок тоже сильно не просядет. Исключение составит только старый жилой фонд в состоянии, где требуется ремонт. Всё остальное будет точно так же продаваться. Людям постоянно нужно решать свои жилищные проблемы. Нужно разъезжаться, нужно что-то новое покупать.
С 1 февраля вступают в силу новые законы: Что ждёт должников и заёмщиков Что будет с ценами на загородную недвижимость Пока сегмент индивидуального жилищного строительства ИЖС находится в ожидании.
Кроме того, в ряде городов спрос на рынок вторички стал перетекать с рынка новостроек, где новые условия по льготной ипотеке стали критичны для покупателей. В новом году рост цен на вторичные квартиры скорее всего примет свои обычные скромные значения. Падения цен мы не ожидаем: во-первых, из-за растущей инфляции, во-вторых, из-за того, что регулярный рынок хорошо конкурирует с первичным по ценам, — прокомментировал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. Елизавета Михайлова.
Это слишком много. На рынок очень повлиял ковид. Из-за ограничений, цена на строительные материалы подлетела почти в 2 раза. Строительство подорожало, а чиновники решили, что этого мало и запустили кучу программ льготных ипотек.
Как итог — резкий взлет цены, при отсутствии реальных поводов. На одной чаше весов — бедность населения. На другой — рост вопреки здравому смыслу. Но это на первый взгляд. Правительство очень заинтересовано в том, чтобы обеспечивать людей жильем.
Это новые налоги, дополнительная соцзащита, гарантии. А еще куча новых проектов, на которых можно осваивать бюджет. Стоимость жилья растет не потому, что повышается уровень благосостояния людей. Страна как минимум в стагнации, поэтому позитивных изменений нет. Единственная реальная причина — кредитные организации выдают ипотеки каждому, а им компенсируют риски из бюджета.
В итоге появляется интересная ситуация. Реальные доходы населения каждый год падают. Стабильности, чтобы планировать что-то на 20 лет вперед, все еще нет. При этом недвижимость растет и не собирается падать. Прогнозы экспертов Лучше всего высказался Виталий Мутко.
Он подчеркнул один важный факт: «Сейчас не продано более 40 млн квадратных метров жилья. В будущем этот показатель повысится, а вторичное жилье не уменьшится». К этому можно добавить то, что в 2022 году построено меньше, чем раньше, и получается, что на рынке профицит. Такая ситуация будет продолжать давить на рынок, а застройщики будут попросту вынуждены давать скидки. В исключительных случаях подорожают квартиры в СПБ и Москве в 2024-2025 годах, потому что регионы продолжат расширяться.
Количество ипотечников будет снижаться.
«Спрос перейдет на новостройку»: эксперты рассказали, чего ждать от цен на недвижимость в 2024 году
Для начала не будем отрицать очевидных вещей и признаем тот факт, что при допустимом снижении цен на недвижимость процентные ставки по льготным ипотечным программам не могут остаться на том же уровне. Более того, после очередного заседания ЦБ РФ и возможного повышения ключевой ставки, субсидируемые государством ипотечные программы однозначно будут повышены из-за большого разрыва между рынком ипотечного кредитования вторичного жилья и жилья в новостройках.
По мнению Максима Долгова, в связи с увеличением вслед за ключевой ставкой процентов по рыночной ипотеке спрос на вторичное жилье может вырасти, а интерес к новостройкам будет снижаться. О начале этого процесса косвенно свидетельствует увеличение времени экспозиции по объектам рынка первичной недвижимости, «что говорит об определенном насыщении рынка и его затоваривании». В то же время одним из наиболее перспективных направлений остается индивидуальное жилищное строительство ИЖС. Рынок недвижимости замедлится, но продолжит рост», — указывает Долгов. Узнать подробнее Вместе с тем, как полагает ряд экспертов, на поведение покупателей в первом квартале 2024 года продолжат влиять ожидания отмены льготной ипотеки, и, несмотря на ужесточение условий, многие попытаются воспользоваться господдержкой. В свою очередь, директор по продажам «О2 Групп» Виктория Левина обращает внимание, что в условиях изменения параметров льготной ипотеки, наибольшее влияние почувствует на себе сегмент масс-маркета и жилье дороже 8 млн рублей с учетом первого взноса , которое не попадает под господдержку. Особенно это отразится на рынке Москвы.
В Петербурге из льготной ипотеки будут «выпадать» квартиры классом выше масс-маркета — бизнес-класс, комфорт-плюс, прайм. Регионы, где жилье в принципе дешевле, изменения почувствуют меньше. А вот абсолютно стандартные проекты будут конкурировать между собой — в основном лишь за счет цены», — отмечает эксперт.
Например, если экономика стабильна, уровень безработицы низок, и ипотечные ставки остаются относительно невысокими, это может способствовать поддержанию или даже росту цен на вторичное жилье. С другой стороны, экономические нестабильности, изменения в законодательстве по ипотеке, снижение спроса или избыток предложения могут повлиять на уровень цен вниз. На основе текущих тенденций можно предположить, что к 2024 году цены на вторичное жилье продолжат рост, хотя и с замедлением темпов. Ипотека будет оставаться важным фактором спроса, но условия ее предоставления могут стать более жесткими. В результате, количество сделок на вторичном рынке может снизиться. Однако в условиях увеличения предложения и снижения спроса, возможно некоторое снижение цен на вторичку.
Выводы Экономическая жизнь России за последние несколько лет терпит негативные изменения из-за санкций, падения стоимости нефти, инфляции, которые пагубно отражаются на благосостоянии людей и их покупательской возможности. Из-за нехватки финансовых средств в кризис, многие задумываются над тем, где отыскать дополнительные источники дохода. Те, у кого есть недвижимость, решаются ее продать, чтобы получить существенный доход и тем самым улучшить благополучие своей семьи. Но разумно ли предпринимать такие действия? В этой статье мы хотим представить вам мнение экспертов, когда лучше продавать квартиру в 2024 году, чтобы при желании сделать это, вы знали о возможных рисках или выгоде для себя. К сожалению, сфера недвижимости в экономике нашей страны так же не стабильна, как и многие другие направления. Задача выбора наилучшего времени для продажи квартиры в 2024 году в России, похоже, на решение сложного пазла, не правда ли? Каждый фрагмент этого пазла — это факторы, влияющие на рынок недвижимости: экономическая обстановка, сезонность, политическая ситуация и даже психология потенциальных покупателей. Давайте разберемся вместе, когда же этот магический момент наступит? Сезонность — ваш первый союзник Мы все знаем, что в определенные месяцы года активность на рынке недвижимости возрастает. Весна — классический пример. Все просто: зима со своими холодами и снегопадами осталась позади, а впереди тепло и обновление. Люди чувствуют прилив сил и готовы к переменам, в том числе и к покупке квартиры. Не забывайте о лете: многие возвращаются из отпусков и готовы к решительным шагам. Экономический климат — непредсказуемый, но важный Никто не может предсказать, что будет с экономикой в 2024 году, но общие тенденции можно уловить. Если экономика показывает признаки роста, люди чувствуют уверенность в завтрашнем дне и более склонны к крупным покупкам. Но если на горизонте маячат кризисы или нестабильность, потенциальные покупатели могут стать более осторожными. Психология покупателя — ваш секретный ингредиент Не забывайте, что покупка квартиры — это не только финансовое, но и эмоциональное решение. Как продавец, вам нужно понять, что движет вашим покупателем. Люди ищут не просто квадратные метры, а место, где они будут чувствовать себя счастливыми и в безопасности. Подумайте, как ваша квартира может отвечать этим потребностям. Как же выбрать этот идеальный момент? Все зависит от ваших обстоятельств.
Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться
| Предсказано будущее цен на «вторичку» в России: Дом: Среда обитания: | Стоит ли ждать снижения цен на недвижимость в 2024 году, как это отразится на покупателях квартир и насколько это выгодно при покупке квартиры в ипотеку. |
| Неутешительный прогноз на 2024 год дали эксперты по недвижимости | В 2024 году навряд ли упадут цены на недвижимость, но если есть необходимость, то квартиру лучше купить. Эксперты рассказали, что будет происходить на рынке жилья. |
| Рынок жилья 2024: Как изменится стоимость вторичных объектов | Новости | Ранее в ЦИАН cпрогнозировали, что цены на жилье на вторичном рынке обязательно снизятся на 7—9%. Правда, там уточнили, что это случится, скорее всего, во втором квартале 2024. |
| Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье | В этой статье посмотрим, как прошла первая половина 2023-го, чего ожидать от осенне-зимнего сезона и как изменится рынок в 2024 году. |
Эксперты объяснили, что ждет рынок вторичного жилья в 2024 году
| Финансовый эксперт раскрыла, что будет с ценами на недвижимость в 2024 году | Спрос на покупку квартир на вторичном рынке уменьшился в январе 2024 года на 30% по сравнению с аналогичным месяцем 2023 года, при этом новостройки остаются востребованными, несмотря на высокую стоимость. |
| Стоит ли продавать квартиру в 2023-2024 году? Что будет с ценами на вторичное жилье | В 2024 году квартиры на вторичном рынке в Москве и Санкт-Петербурге могут подешеветь на 10% из-за снижения доступности ипотеки. Таким прогнозом с Инфо24 поделился экономист Михаил Беляев. |
| Рынок недвижимости в России может рухнуть и больше не подняться | По данным , по итогам 11 месяцев 2023 года в старых границах Москвы (без учета территорий ТиНАО) было совершено 73 тыс. сделок в сегменте новостроек, в то время как в 2022 году — всего 50,8 тыс. сделок, в 2021 — 55,7 тыс. сделок. |
| Эксперты по недвижимости прогнозируют новый рост цен на жилье и падение спроса на ипотеку | «В 2025 году могут сложиться привлекательные условия, позволяющие продать вторичную недвижимость по более высоким ценам. Этому также будет способствовать переход регулятора к циклу смягчения денежно-кредитной политики. |
| Стоимость квартир резко обвалится: эксперты рассказали о ситуации на рынке недвижимости в 2024 году | «Тем не менее, в среднем стоимость в объявлениях сокращается на 100 тыс. рублей каждую неделю. В результате к концу 2024-го мы можем увидеть снижение цен на 15% год к году. |
Риэлторы спрогнозировали скорое падение цен на вторичное жильё на 20%
И в связи с этим спрос на вторичку начнет снижаться, а если точнее, то «перейдет» на новостройку и аренду. Цены же начнут медленно снижаться. Россиянам введут жесткие условия по ипотеке. Эксперты сообщают о том, что комнаты в коммуналках резко дорожают. Россиян предупредили о начавшемся сворачивании льготной ипотеки. Комментировать Следите за нашими новостями в удобном формате -.
А на руку ли покупателями? Конечно, нет.
Сейчас разница в стоимости квартир на первичном и вторичном рынках достигает трети. И разрыв, возможно, станет, еще больше.
Давайте разберемся вместе, когда же этот магический момент наступит? Сезонность — ваш первый союзник Мы все знаем, что в определенные месяцы года активность на рынке недвижимости возрастает. Весна — классический пример. Все просто: зима со своими холодами и снегопадами осталась позади, а впереди тепло и обновление.
Люди чувствуют прилив сил и готовы к переменам, в том числе и к покупке квартиры. Не забывайте о лете: многие возвращаются из отпусков и готовы к решительным шагам. Экономический климат — непредсказуемый, но важный Никто не может предсказать, что будет с экономикой в 2024 году, но общие тенденции можно уловить. Если экономика показывает признаки роста, люди чувствуют уверенность в завтрашнем дне и более склонны к крупным покупкам. Но если на горизонте маячат кризисы или нестабильность, потенциальные покупатели могут стать более осторожными. Психология покупателя — ваш секретный ингредиент Не забывайте, что покупка квартиры — это не только финансовое, но и эмоциональное решение.
Как продавец, вам нужно понять, что движет вашим покупателем. Люди ищут не просто квадратные метры, а место, где они будут чувствовать себя счастливыми и в безопасности. Подумайте, как ваша квартира может отвечать этим потребностям. Как же выбрать этот идеальный момент? Все зависит от ваших обстоятельств. Если вы не спешите с продажей, выберите весну или начало осени — традиционно сильные периоды для рынка недвижимости.
Если же вам нужно продать квартиру как можно быстрее, сосредоточьтесь на создании привлекательного предложения и готовьтесь к торгам, вне зависимости от сезона. Помните, рынок недвижимости — это как живой организм, он постоянно меняется и эволюционирует. Будьте готовы к этим изменениям, и ваша продажа пройдет успешно. Плюсы и минусы продажи недвижимости в кризис В любом случае, существуют определенные преимущества и недостатки продажи квартиры или дома в период нестабильного экономического положения в стране и мире. Давайте, более подробно это обсудим. Преимущества продажи недвижимости: Инвестирование в более успешные проекты.
Если у вас в собственности есть недвижимость, то продав ее, в кризис можно открыть актуальный бизнес, ведь в этот период, конкуренция во многих сферах деятельности падает и появляется отличная возможность реализовать свою бизнес идею; Улучшение жилищного вопроса.
По его словам, нынешняя ставка ЦБ подняла ставки по ипотеке до 19 процентов годовых, а иногда и выше. Перекосы со льготной ипотекой тоже понятны — диспропорция в спросе и предложении, неадресный подход, отсутствие государственного планирования.
А это проводит к спекулятивному росту себестоимости в строительстве», — поддержал коллегу Кошелев. С такими диспропорциями и перекосами нужно разбираться, уверен депутат, иначе будут массовые банкротства застройщиков. Такой способ и дифференциация ипотечных программ обеспечат стабильность развития строительной отрасли на десятилетия вперед.
А у миллионов граждан появится реальная возможность улучшить свои жилищные условия, считает он. В России с 1 апреля могут подорожать некоторые марки автомобилей Заградительные суммы Конечно, это можно сделать и сейчас, но с гораздо большими финансовыми потерями. Большой минус этого года не просто высокие, а улетающие вверх ставки по ипотеке.
Специалисты называют нынешние ставки на вторичное жилье заградительными. И простой подсчет это подтверждает. К примеру, если квартира стоит восемь миллионов рублей, то с минимальным взносом в десять процентов и сроком кредита на 20 лет ежемесячный платеж за такое жилье составит 111 тысяч рублей.
А ставка по кредиту будет 18,2 процента. При этом банк одолжит деньги, только если у заемщика ежемесячный доход не меньше 140 тысяч рублей.
Снижение цен на квартиры в 2024 году
По мнению специалистов, в 2024 году российский рынок недвижимости отреагирует на новые условия, и цены снизятся, особенно на вторичном рынке. Возможно, весной продавцы начнут снижать цены, и объем сделок увеличится. По ее оценкам, к концу года ставки по рыночной ипотеке опустятся до 12–14%. По автокредитам в 2024-м они будут держаться под 20% на новые машины и 35% на поддержанные, а по потребзаймам — в диапазоне 21–27%. К концу 2024 года средняя цена квадратного метра может составить порядка 115-120 тыс. рублей на вторичном рынке и 135-145 тыс. рублей в новостройках. Ждать снижения Центробанком ключевой ставки в 2024 году не стоит, ставки по ипотеке на вторичные квартиры останутся высокими, полагает Мищенко. По его словам, вопрос стабилизации рынка будет зависеть от того, продлят ли действие льготной ипотеки в 2024 году или нет.
Риэлторы спрогнозировали скорое падение цен на вторичное жильё на 20%
Регистрируйтесь на вебинар: «Как перед покупкой проверить квартиру и собственника чтобы не нарваться на мошенников» и получите подарок гайд топ 20 мошеннич. решил разобрать с экспертом, что ждет рынок недвижимости в 2024 году: насколько изменятся цены на квартиры и станет ли сложнее арендовать себе бюджетное жилье. Вторичка подешевеет? В первых месяцах 2024 года цены на вторичное жилье в Москве снизятся не более чем на 6%. Но, скорее всего, цены к апрелю снизятся уже на 10%, а к маю и вовсе на 15% и более», — заключил собеседник издания. решил разобрать с экспертом, что ждет рынок недвижимости в 2024 году: насколько изменятся цены на квартиры и станет ли сложнее арендовать себе бюджетное жилье. Вторичка подешевеет?
Эксперты объяснили, что ждет рынок вторичного жилья в 2024 году
Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии. Информационная политика Информационная политика Сайт не является средством массовой информации, предназначен для доведения до сведения клиентов общей справочной информации, носящей исключительно ознакомительный характер. Информация, размещенная на сайте, не является публичной офертой коммерческим предложением , не может расцениваться кем-либо как прямое руководство к действию, не носит общеобязательного характера. Информация, в том числе факты и цифры, указанные во всех разделах сайта, предоставляется «как есть», без каких-либо прямых или подразумеваемых гарантий, в том числе относительно ее точности, своевременности и полноты, действительна только на момент ее публикации на сайте и с течением времени может изменяться вследствие объективных обстоятельств. Использование информации полностью или частично для публикации в средствах массовой информации и в сети Интернет возможно после ее согласования и проверки актуальности через письменный запрос пресс-службе компании на почту: pr miel.
Представить себе, что я через 19 лет в возрасте 74 лет смогу зарабатывать деньги не может никто, включая банк, который мне предоставил ипотеку, так не бывает. К сожалению, ипотека в огромном количестве выдается людям, которые гарантировано не смогут ее выплатить, потому что государство искусственно созданным денежным голодом разрушает экономику и тем самым разрушает жизнь людей», - указал собеседник НСН. Сбербанк увеличил ставки по ипотечным программам В ближайшие полгода изменений цен на рынке вторичного жилья не будет, заявила вице-президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко в интервью НСН. У граждан нет доверия, они деньги снова понесут на рынок вторички. У нас у граждан 40 триллионов накоплений на счетах, эти граждане могут этот рынок держать, не давать ему падать... На ближайшие полгода значительных изменений не будет.
К сентябрю могут включиться какие-то другие факторы», - резюмировала она.
Вслед за ключевой увеличились процентные ставки по кредитам. Эксперты рынка уверены, что быстро они не снизятся. Поэтому загадывать наперед сложно, но я думаю, что увеличенная ставка [по ипотеке], скорее всего, будет даже не один год, а в перспективе двух лет. Активнее всего сейчас продаются квартиры в новостройках, а на второе место вышли частные жилые дома. Составить полноценную конкуренцию первичке они вряд ли смогут, но обороты набирают стремительно. Поэтому инвесторы и те, кто для себя планирует купить жилье на перспективу, конечно, задумываются о покупке новостроек сейчас, — объясняет Дмитрий.
Помимо того, что люди сами строятся, у нас и крупные застройщики многоквартирных домов осваивают рынок ИЖС и разрабатывают проекты. С новыми ставками существенная часть сделок по покупке квартир на вторичном рынке просто сорвалась. Ввязываются в ипотеку лишь те, у кого нет времени ждать, и те, кто берет в кредит не всю сумму. Многие действительно отказываются от покупки, особенно те, кто снимает жилье, потому что по факту аренда сейчас стала дешевле ипотеки, — говорит Дмитрий Ракута. RU Поделиться Пытаться закрыть нехватку средств на покупку недвижимости потребительским кредитом, а не ипотекой, эксперт не советует. Финансово это невыгодно даже при нынешних ставках. Там, во-первых, срок пять лет, страховка выше в сравнении с ипотекой — она может выйти практически как сам кредит.
Ипотека — это срок до тридцати лет, ставки совершенно другие, ниже страховка и, как итог, — ниже ежемесячный платеж, — объясняет эксперт.
Правда, там уточнили, что это случится, скорее всего, во втором квартале 2024. Мол, рынку ипотечного кредитования нужно время, чтобы перестроиться — сдуть образовавшийся пузырь будет непросто. А вы готовы отложить покупку жилья?
Квартиры весной и летом 2024 года сильно подешевеют! Почему снизится цена на рынке недвижимости?
В сегменте вторичного жилья спрос неизбежно просядет на фоне заградительных ипотечных ставок. «На этом фоне квартиры на „вторичке“ могут подешеветь на 10-15%. прим. ред.) в крупнейших госбанках, в перспективе ближайшего года квартиры могут подешеветь на 10% и более. В результате этого на рынке вторички останутся непривлекательные предложения. Продаваться будет только то жилье, на которое продавец будет готов снизить цену. В 2024 году один квадратный метр вторичной недвижимости может стать дешевле на 10%. В целом в 2024 году подорожание квартир на вторичном рынке, скорее всего, будет умеренным, а рост ценника будет происходить в основном за счет «новой» «вторички», считает эксперт.
Что будет с рынком жилья в 2024 году и почему квартиры упорно отказываются дешеветь
| «Дом.РФ» дал прогноз по ценам на жилье в России до 2026 года | Сергей Шлома не исключает, что при сохранении текущих ипотечных ставок в 2024 году количество сделок на вторичном рынке снизится на 30% от стандартных значений. Это приведет к росту экспозиции и будет способствовать снижению цен. |
| Риэлторы спрогнозировали скорое падение цен на вторичное жильё на 20% | В 2024 года на рынке недвижимости в России ожидаются такие изменения: Подорожание кредитов на вторичное жилье. Этот тип недвижимости не участвует в государственных программах, следовательно, ощутит повышение сильнее остальных. |
| Рыночное охлаждение: как могут измениться цены на недвижимость в России в 2024 году | Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов, утверждают эксперты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН). «Вечерняя Москва» узнала, что будет с ценами на жилье в 2024 году. |
| Что будет с ценами на жилье в 2024 году - Парламентская газета | Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилья в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне. |
| Прогнозы по рынку жилой недвижимости на 2024 год - журнал стратегия | До начала 2024 года первичное жилье подорожает в среднем на 4-5%. Тенденция к повышению цен, по-видимому, сохранится и в следующем году. Рыночные ставки по ипотеке сохранятся на ограничительном уровне до снижения ключевой ставки. |