Владельцы гостевых домов обязаны будут соблюдать миграционное законодательство. Предполагаемая дата принятия закона – 1 марта 2023 г., но эксперты выражают сомнения, что гостевые дома смогут нормально заработать после этого. Закон о гостевых домах может вступить в силу в марте 2023 года. Законопроект о легализации деятельности гостевых домов находится на согласовании в правительстве, в Ростуризме надеются на его принятие до конца 2022 года, сообщила в четверг глава ведомства Зарина Догузова. Гостевым домам, не прошедшим классификацию, могут закрыть доступ к агрегаторам. А это значит, что объектов для размещения туристов станет меньше. Законопроектом об эксперименте предполагается установление понятия «гостевого дома», упрощенного порядка классификации гостевых домов с обязательным внесением записи о гостевом доме в реестр классифицированных средств размещения.
Гостевые дома в России легализуют, а номерной фонд сократят
На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации. Москва, ул.
Множество противоречий возникает и с правовой точки зрения. Формально гостевые дома являются жилищем их владельца, а потому размещать там туристов нельзя. Но если признать гостевой дом гостиницей, то по законодательству он уже не будет жилым помещением, и владелец формально лишится жилья, поясняет вице-президент Российского союза туриндустрии Юрий Барзыкин. Немало противоречий возникает также с точки зрения использования земельного участка, подключения коммуникаций, санитарного контроля и пожарного надзора.
Ростуризм предложил законодательно закрепить возможность размещать туристов в жилом доме или его части. Такие объекты и будут называться гостевыми домами. Требования к оказываемым услугам должно будет утвердить правительство. При этом гостевые дома, как и гостиницы, должны будут пройти классификацию и получить категории. Положение о классификации гостевых домов также впоследствии утвердит правительство.
Все гостевые дома должны будут зарегистрироваться в специальном реестре Минэкономразвития и получить уникальный номер. Чтобы попасть в этот реестр, гостевые дома должны соответствовать таким критериям: общая площадь не более 1000 квадратных метров; количество номеров не более 15; гостевой дом поставлен на государственный кадастровый учёт; соответствует категории «без звёзд»;.
Авторы законопроекта уверяют, что никто из контролирующих органов к хозяевам таких коттеджей не ринется. Тем более что авторы поправок сами признались, что эксперимент планируется расширять и на другие регионы страны — если он будет признан успешным. Правда, критерии успеха пока тоже туманны. Их пропишет в отдельном документе Минэк.
Но уже сейчас есть риск, что новый закон позволит строить мини-гостиницы по 15 номеров по 1000 «квадратов» на землях ИЖС, не стесняясь соседей и не спрашивая их мнения. Какой бизнес? Это самозанятые. А потом я понял: это же просто разрешение построить гостиницу на землях ИЖС, и всё!
По его мнению, законопроект просто развяжет руки людям, у которых есть деньги, но нет желания проходить многочисленные этапы согласования проекта отеля, получать «звезды» и потом страдать от проверок со стороны Роспотребнадзора и пожарных. Больше он ни для чего не нужен", - отрезал Леонов. Еще у депутата возник вопрос про требования, которым должны будут соответствовать гостевые дома. Будут ли им соответствовать домики, которые уже стоят на крымской или краснодарской земле и годами, если не десятилетиями принимают постояльцев, обеспечивая своих хозяев куском хлеба?
Вообще не факт, полагает парламентарий.
Легализация гостевых домов в России
Государственная дума приняла в первом чтении законопроект об эксперименте по легализации гостевых домов в Севастополе, Крыму и Краснодарском крае. Гостевой дом, согласно законопроекту, может размещаться на земельном участке с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного сказала Наталья Костенко, участие в реестре для гостевых домов – добровольное. В Госдуму внесли законопроект о гостевых домах в Краснодарском крае, Крыму и Севастополе. «После принятия закона гостевые дома будут обязаны вносить о себе данные в реестр классифицированных средств размещения. Гостевой дом должен отвечать следующим требованиям: общая площадь не превышает 1000 квадратных метров, количество номеров не превышает 15, гостевой дом поставлен на государственный кадастровый учет, соответствует категории "без звезд" и размещается на. Работа по легализации гостевых домов будет продолжена в весеннюю сессию.
Минэкономразвития хочет внести в законопроект о гостевых домах еще 4 региона
гостевой дом – средство размещения, находящееся в жилом доме (части жилого дома), соответствующее требованиям, утвержденным Правительством Российской Федерации, в котором предоставляются услуги гостевого дома. Поправки к законопроекту о гостевых домах на этой неделе обсуждались в Госдуме – новости турбизнеса от РСТ | RATA-news. Законопроект вводит понятие гостевого дома, критерии признания частного дома гостевым домом. Член комитета Госдумы по труду, социальной политике и делам ветеранов Светлана Бессараб рассказала, что, по данным Ростуризма, законопроект о гостевых домах планируют внести в Госдуму в начале июня. В России предлагают запустить эксперимент по использованию индивидуальных жилых домов для официальной гостиничной деятельности. Чем новый закон о гостевых домах важен для туриста?
Мини-гостиницы легализуют экспериментально
Муниципальный земельный контроль Московской области осуществляет выездное обследование земель. Земельные участки, где выявлены признаки размещения незаконных гостиниц гостевых домов , исчисляются сотнями. Подобные нарушения фиксируются, и материалы направляются в налоговые органы для пересчета ставки земельного налога на имущество. На Алтае и в других регионах таких объектов меньше и их сложнее контролировать. Кроме того, в таких регионах, как Алтай, не так много альтернативы. Если в результате эксперимента владельцы гостевых домов решили бы свернуть свой бизнес, то туристам просто негде было бы жить, поясняет партнер, руководитель департамента «Гостиничный бизнес и туризм» в компании Commonwealth Partnership CMWP , член RICS в России Марина Смирнова. Есть требования и по наличию санузлов в номерах. Участники бизнеса говорят о том, что для гостевых домов нужно разрабатывать специальные требования. И в целом для ГД не важна классификация как таковая.
Санатории, например, не являются объектами обязательной классификации. Есть и другие исключения. Для владельцев гостевых домов, по мнению эксперта, ставки по налогам должны быть как для ИП или самозанятых. Минимальные требования — наличие огнетушителей и незагроможденные пути эвакуации. Те, кто хочет выделиться, тот строит гостиницу, — считает Марина Смирнова. Во Франции есть такие примеры — gites de France. Это дома в провинции, которые сдаются отдыхающим.
По его словам, аналогичная ситуация в Краснодарском крае и по всей стране. При этом у людей есть интерес к открытию новых гостевых домов. Построить небольшую гостиницу: на Алтае, Кавказе, Черном море, — сказал крымский министр. Президент Российской гостиничной ассоциации Геннадий Ламшин подчеркивает, что проблему обсуждают как минимум с 2019 года в контексте гостевых домов, но более глобальный вопрос серого рынка средств размещения туристов еще старше, тем более что существуют еще так называемые меблированные комнаты, отели в жилых домах, запрещенные по закону, и т. Он приводит данные Booking.
Точнее, с «законом о хостелах», который запрещает открывать гостиницы в жилом фонде. Суть изменений в следующем: сегодня отпускники могут снять комнату в гостевом домике где-нибудь под Анапой, который по документам числится жилым. По новым правилам, если их одобрят, туристов смогут принимать только гостиницы и апартаменты, говорит глава юридического агентства «Персона Грата» Георгий Мохов. То есть гостевой дом, или мини-гостиница, или домик рыбака также подпадают под этот запрет.
Об этом сообщает РИА Новости в четверг, 5 октября. Контроль за объектами будет закреплён за регионами», — рассказал агентству и. Малые объекты размещения включат в один реестр с отелями, пляжами и горнолыжными трассами.
Ростуризм: закон о гостевых домах будет введен в действие только к следующему сезону
Мы предлагаем внести обязательную классификацию таких гостевых домов по аналогии с гостиницами, требования будут с учетом разумности для данного вида средств размещения. В Госдуму внесут законопроект о легальном добавлении гостевых домов Краснодарского края, Крыма и Севастополя в специальный реестр туринфраструктуры. В России предлагают запустить эксперимент по использованию индивидуальных жилых домов для официальной гостиничной деятельности.
Туристов разрешили официально заселять в гостевых домах на селе
В соответствии с этим порядком лицо, намеренное представлять такие услуги, направляет в Минэкономразвития уведомление об осуществлении такой деятельности. Ведомство присваивает гостевому дому регистрационный номер и вносит сведения о нем в реестр. Классификация объектов в соответствии с документом будет добровольной, но если по ее результатам гостевому дому присвоена определенная категория, указывать в рекламе иную категорию нельзя. Уведомительный порядок осуществления деятельности по предоставлению услуг гостевого дома предлагается ввести с 1 сентября 2023 года, говорится в пояснительной записке к законопроекту.
Соответствующая инициатива 409713-8 была внесена в Госдуму в июле 2023 года. Правительство РФ поддержало проект закона о правовом регулировании работы гостевых домов и предложило расширить список регионов для проведения соответствующего эксперимента, сообщил ранее источник "Интерфакса". Как следует из проекта официального отзыва кабмина, с которым ознакомилось агентство, правительство предлагает в перечень субъектов РФ, на территории которых осуществляется реализация эксперимента, включить Республику Алтай, Дагестан и Алтайский край.
Кроме того, в кабмине считают, что "законопроект необходимо дополнить положениями, регламентирующими особенности проведения классификации гостевых домов, оценка соответствия которых будет осуществляться их владельцем". Кроме того, законопроектом не урегулированы вопросы получения согласия собственников помещений, примыкающих к гостевому дому, для внесения сведений о таком доме в единый перечень, а также контроля за соблюдением обязанности собственников гостевых домов по включению сведений о таких домах в единый перечень, ответственности за неисполнение данной обязанности, отмечается в проекте отзыва.
Много споров по количеству номеров и метражу — считаем, что разработку таких норм можно отдать регионам», — сказал Вадим Волченко. Поправки предусматривают для собственников гостевых домов переходный период. Таким образом, у владельцев таких средств размещения будет время для включения в единый реестр гостиниц.
В ноябре Депутаты Государственной Думы РФ приняли в первом чтении законопроект о проведении эксперимента по легализации гостевых домов. Он позволяет сделать данный сегмент рынка более прозрачным, а также поддержать добросовестную конкуренцию на рынке гостиничных услуг. Легально работающие гостевые дома будут иметь ряд преференций. Все материалы сайта доступны по лицензии:.
Есть и другая проблема — риски для жильцов. Иногда на землях для ИЖС отстраивают целые гостиницы до 50 номеров под прикрытием частных домов. Сами владельцы там не проживают и качество, безопасность услуг там не гарантирует никто. Поэтому риски со взрывами газа и другими неприятными для туристов инцидентами повышаются.
Наша задача нашим законопроектом отделить людей, самих живущих в таких домах и беспокоящихся о вопросах безопасности, от больших коммерческих объектов, которые намеренно возведены с нарушением законов», — сказала Наталья Костенко. В Петербурге также также после принятия в 2018 году закона Хованской о запрете гостиниц в жилых домах многие мини-гостиницы оказались в непростом положении и часть из них закрылась. Однако по-прежнему, в частном секторе и апартаментах Петербурга мест для проживания в сезон предоставляется больше, чем могут предложить гостиницы.